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装修问答

基础装修以及基础装修的大概费用你了解多少?

文字:[大][中][小] 手机页面二维码 2020-7-6     浏览次数:    
基础装修是保证房屋具备基本使用功能的工程阶段,基础装修做好了,后续的专修事项才能顺利进行,而更重要的是,入住后的生活质量很大程度上也取决于这个阶段的施工。

一、基础装修包含哪些项目


第一、水电工程  水电工程必须作为基础装修的第一步进行,水电工程需要用到“三管”:水管、气管和穿线管,以及能承载不同电压的电线、底盒和锁扣。水电工程作为装修中的第一步,也是最重要的一部,因为隐蔽工程要为今后使用各种家用电器以及家庭用水打下基础。


第二、泥工部分泥工部分会用到水泥、河沙和防水涂料等。泥工部分的施工有两个重要作用,一是将家中不平的地面找平,将厨卫地面补成倾斜状,以作防水处理,还要将卫生间回填。第二个作用是将客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等各处的墙面瓷砖地砖进行铺设完毕。


第三、油漆工程主要是墙面及顶面的粉刷。这一工程中,需要将墙面和顶面刮灰、打磨平整,然后再粉刷乳胶漆涂料以保护墙面和顶面。此过程中使用到的材料包括墙面油漆、顶漆、腻子粉、胶水等。一般油漆粉刷完的空间气味较重,虽然使用环保漆能大大降低气味的危害,但还是建议大家粉刷完后先风干几天再继续进行后面的施工。


第四、安装部分这一部分具体包括了日常使用的开关插座安装与布置,天花板吊灯、卧室壁灯等的安装,一般保洁用具和五金件的安装。


第五、成品保护到这里基本的基础装修已经成型,可进入清理阶段。成品保护主要是将装修过程中留下的一些垃圾、废弃物,造成的墙壁污浊、部分器具积灰等情况进行清理,主要包括对门窗的保护,对现场垃圾的清理,对已安装器具的清洁,还有一些临时设施、基础装修材料使用后的转移。


第六、木作工程主要是一些简单而必备的家具的装修和设计。其中主要包括部分吊顶材料的装修、电视墙的设计、鞋柜的制作等等,主要用到的材料包括木工板、石膏板、龙骨等。



二、对“基础装修”的几种误解


第一、把石膏吊顶、鞋柜、墙体拆建、造型墙误认为属于“基础装修”部分,这是不对的。因为这几个项目前期无法定价,都要根据设计师的设计来最终定出面积、所用材料。面积材料不同,自然价格要随之发生变化。某些广告上所谓基础装修包含吊顶、鞋柜,几百甚至精确到几百几十一个平米单位面积,这样的说法很不科学,是对业主的不负责的表现。业主往往到现场咨询的时候,才发觉上当受骗。第二、“基础装修”不是“简洁装修”。简洁是一种室内设计形式,不是指装修的内容少。简洁风格往往包含很多设计内容,所以常有“简约不简单”的说法。  第三、“基础装修”不是“简单装修”。好多消费者把“基础装修”就理解为简单装修。“简单”没有统一的划分标准,同样是简单装修,在每个消费者心目种的装修项目都不同,程度也不同,所以也无法作为装修报价比较的标准



三、基础装修费用明细

第一、设计费  占总造价的3%~5%。这种设计费用,与装修业主的消费心态有关,是一笔不小的开支。因此,许多人不愿意把钱多花在设计费用上。当然,这与部分装修公司打出免费设计的招牌吸引装修业主有关。免费设计无疑没有让消费者形成支付设计费的概念。

四、基础装修注意事项


第一、只找对的,不找大的装修公司因为大型的装修公司都非常贵,而工程质量和一般小公司也差不多。这些大公司也是从外面包的一些装修队。他们和装修队是五五分成的,所以直接找装修队可以节省近一半的费用。


第二、尽量做包清工也就是说家里的一切材料均由自己购买,装修队只负责装修(即手工作业)。因为如果让装修队使用他们自己的材料,运气好则罢,运气不好他们会使用一些价格低廉甚至是劣质的产品。尤其是在一些隐蔽工程项目上,如:电线、电视线、水管等。


第三、做好监督工作装修过程中一定要时时盯着那帮装修人员,不然会被他们钻空子,在一些不明显的地方进行偷懒。


第四、事先做好装修规划 装修之前先想好都要做那些工作(即:对那些地方进行装修),然后设计好装修流程,先干什么后干什么。因为有些工程之间会互相影响,所以之前要都想好了。


第五、设计好走线图  要事先设计好水管、电线、电话线、网线、有线电视、音响线等线路的走线图。开槽时不要在墙上横向开槽,这样会很危险。


第六、联系物业  装修前和物业公司联系好,问清楚哪些可以改、哪些不能改。哪些墙是承重墙、哪些墙可以穿孔。




四、基础装修注意事项


第一、只找对的,不找大的装修公司

因为大型的装修公司都非常贵,而工程质量和一般小公司也差不多。这些大公司也是从外面包的一些装修队。他们和装修队是五五分成的,所以直接找装修队可以节省近一半的费用。


第二、尽量做包清工也就是说家里的一切材料均由自己购买,装修队只负责装修(即手工作业)。因为如果让装修队使用他们自己的材料,运气好则罢,运气不好他们会使用一些价格低廉甚至是劣质的产品。尤其是在一些隐蔽工程项目上,如:电线、电视线、水管等。


第三、做好监督工作装修过程中一定要时时盯着那帮装修人员,不然会被他们钻空子,在一些不明显的地方进行偷懒。


第四、事先做好装修规划 装修之前先想好都要做那些工作(即:对那些地方进行装修),然后设计好装修流程,先干什么后干什么。因为有些工程之间会互相影响,所以之前要都想好了。


第五、设计好走线图  要事先设计好水管、电线、电话线、网线、有线电视、音响线等线路的走线图。开槽时不要在墙上横向开槽,这样会很危险。


第六、联系物业  装修前和物业公司联系好,问清楚哪些可以改、哪些不能改。哪些墙是承重墙、哪些墙可以穿孔。

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